Neubau von 28 Wohnungen mit 53 Tiefgaragenplätze.
Das Objekt wird auf einem, sich bereits in unserem Besitz befindlichen Grundstück, erstellt.
Auf unserem Grundstück in Singen, Malvenweg, stehen 27 in die Jahre gekommene Garagen. Diese werden abgebrochen. Dies ergibt in der Baulücke Platz für einen Neubau, aufgeteilt in drei Punkthäuser.
Unter den Häusern entsteht eine Tiefgarage mit fast 100 Metern Länge und 53 Stellplätzen.
Im Erdgeschoss des Neubaus werden die gesamten Nebenräume untergebracht, d. h. Keller, Fahrräder- und Müllplatz sowie Technikräume.
Alle Aufzüge des Neubaus werden so ausgestattet, dass diese über ein anschließendes Brückenbauwerk auch den Altbau erreichen können. Die Brückenbauwerke schließen halbgeschossig an den Bestand an, sodass nur noch sechs Stufen nach oben bzw. nach unten gegangen werden müssen, um den Altbau ansonsten stufenlos zu erreichen.
Der Altbau hat bereits eine Wärmedämmung. Lediglich die Heizung wird saniert. Wir in-stallieren neue Pelletheizungen im Altbau, die den Neubau dann ebenfalls versorgen können. Im Neubau werden zwei Gasheizungen installiert, die im Sommer die Warmwasserbereitung für Alt- und Neubau übernehmen können. Somit ist die Wärmeversorgung über zwei Heizungsarten ökologisch sinnvoll gewährleistet.
Die Wohnungen im Neubau werden wieder vollständig von uns ausgestattet, d. h. einschließlich Küchen. Durch die Punkthäuser entsteht kein langer Gebäuderiegel, sodass jede Wohnung ausreichend Sonne erhält. Besonders attraktiv sind die Dachgeschosswohnungen, die jeweils über große Terrassen verfügen.
Mit dieser Neubaumaßnahme schaffen wir wieder ein Ensemble, das dann vollständig runderneuert wurde. Somit verbinden wir im Rahmen einer nachhaltigen Verdichtungsmaßnahme Alt- und Neubau auf gelungene Art und Weise. Auch dieses Objekt wird natürlich von örtlichen Handwerkern ausgeführt. Der Baubeginn ist für August bzw. September 2023 geplant. Der Bezug wird in 2025 stattfinden.
